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          今年以來土原始武器地流拍率升至21% 主要集中在三四線城市

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          • 来源:天堂网2020av_天堂网2020天堂av秋霞_天堂网2020天堂

            原標題:今年以來土地流拍率升至21%,3月至今已有79宗地塊流拍

            4月23電影天堂日,克而瑞研究中心發佈的報告顯示,3月份以來重點監測城市的成交規模穩步回升,近三周土地市場成交建築面積均超過瞭1000萬平方米,基本恢復至2019年同期水平。

            為瞭緩解新冠肺炎疫情對土地市場的沖擊,3月份以來各城市陸續恢復土地出讓。但值得註意的是,土地流拍率卻也呈現上漲勢頭,“高流拍”出現反復,再度出現瞭上漲趨勢。主要是由於區位偏遠、條件不佳的地塊蔡依林陳奕迅新歌供應量逐漸回升所致。

            截至4月21日,今年重點監2019中文字字幕測城市流拍率百度翻譯升至21.8%,較2019年增加瞭5.8個百分點。

            數據顯示,4月份的第三周,重點城市的土地流拍率達到瞭8.7%,較今年以來的最低點3月第4周上漲瞭3個百分點,同比也上漲瞭1.6個百分點。盡管和2019年同期相比,各城市中心城區、熱點區域的核心位置宅地供應力度明顯較強,但流拍率卻仍超過瞭去年同期。

            據CRIC監測數據,在3月1日至4月19日期間,重點監測城市共計有79宗地流拍。

            就城市分佈來看,流拍地塊主要集中在三四線城市,占比達65%,流拍率亦是最高達16%,其中義烏、金華、洛陽等城市的土地流拍幅數相對較多,均在4幅以上。二線城市中,合肥、鄭州、青島土地流拍較多,3月份以來分別有8宗、6宗和4宗地遭遇流拍。一線城市有4宗土地遭遇流拍,包括2月份地市火熱的北京也流拍瞭一宗不限價宅地。

            對於土地流拍的因素,克而極品全能學生瑞在報告中提到,有八成左右的地塊是因為條件普通、位置偏遠而流拍;超一成地塊因為出讓條件苛刻而遭遇流拍;約3%地塊因為起拍樓面價過高而遭遇流拍;也有少數地塊未達底價而流拍。

            易居企業集團CEO丁祖昱指出,3月以來土地供應雖逐漸恢復,但城市供地態度卻日趨謹慎,土地市場充滿瞭諸潛伏電影多不確定性。考慮到當前政府普遍面臨較大的財政壓力,為瞭緩解疫情對經濟的沖擊,部分城市很有可能會繼續加大土地供應

            克而瑞研究中心認為,結合近期政策面動向來看,中央在政治局會議中重申房住不炒,地方層面大概率會把土拍“防過熱”放在更重要的位置,年初放松的土拍門檻或再度面臨調整,條件普通、區位偏遠地塊的供應占比有可能進一步提升。在此醫院回應護士被外籍患者咬傷影響下,流拍率或將進一步走高。而對於更受投資側關註的優質地塊方面,近期遭遇流拍的現象越來越少,並且在房企融資環境有所改善、土地出讓價國產a視頻在線格也回歸至合理水平的情況下,未來競拍熱度大概率會進一步走強。

            克而瑞建議,對於資金面較寬裕的企業來說,鑒於優質地塊入市占比或越來越低,建議近期適當加快拿地節奏,以防後期優質地塊競爭進一步加劇。

          責任編輯:鄭亞鵬